中國國旅正全力拓展免稅業(yè)務(wù)。3月29日，國旅發(fā)布公告稱，已審議通過兩項議案：第一是關(guān)于公司投資三亞海棠灣國際購物中心項目的議案；二是公司變更部分募集資金投資項目和使用超額募集資金的議案。此次國旅可謂是大手筆。整個三亞海棠灣國際購物中心（簡稱“購物中心”）總投資為34.51億元，計劃于2012 年開始建設(shè)施工，施工周期兩年，預(yù)計2014年第4 季度開業(yè)運營。 　　去年10月31日，國旅子公司國旅（三亞）投資發(fā)展有限公司取得的三亞市海棠灣商服（旅游）用地國有土地使用權(quán)，面積約為19.26萬平米，成交價為9.18億元。上述項目總投資的34.51億元只包括了購物中心4.15億土地購置款及相關(guān)稅費，土地成交價中的另外5億元并不包括在內(nèi)，實際上整個項目包括購地費用共花費超過40億。 　　根據(jù)國旅之前發(fā)布的2011年業(yè)績快報，國旅整個2011年的營業(yè)利潤不過10.7億。如此大手筆的投資可見出國旅對免稅業(yè)務(wù)的重視。 　　國旅董秘薛軍在接受記者采訪時肯定這一說法：“與過去業(yè)務(wù)分散相比，未來國旅會集中力量做免稅業(yè)務(wù)，我們要考慮業(yè)務(wù)的盈利能力，還要集中在我們的主業(yè)上。” 　　此前，國旅已經(jīng)嘗到了免稅業(yè)務(wù)的甜頭。 　　去年3月24日，中國財政部發(fā)布了《關(guān)于開展海南離島旅客免稅購物政策試點的公告》，授予海南“離島免稅”政策。受惠此政策，國旅旗下中免三亞免稅店作為政策試點，于去年4月20日正式啟動。 　　根據(jù)?？诤ｊP(guān)的統(tǒng)計，從去年4月20日至11月底，海關(guān)共監(jiān)管三亞市內(nèi)免稅店對離島旅客銷售免稅品120萬件，購買人數(shù)39萬人次，銷售額7.8億元，平均每天銷售額達(dá)600多萬元。 　　34.51億元資金來源 　　對于國旅來說，拿出相當(dāng)于2011年四倍利潤的數(shù)額來押注購物中心，不但需要勇氣，資金更是問題。 　　超過四十億的投資，國旅不得不將其他業(yè)務(wù)的投資進(jìn)行壓縮或者停止，集中力量發(fā)展免稅。此次通過審議的變更部分募集資金投資項目就是為購物中心進(jìn)行資金籌備。 　　按照規(guī)劃，該購物中心投資分為三大部分：包括購物中心的開發(fā)建設(shè)投資、初始營運資金、物流后勤基地建設(shè)投資?？偼顿Y34.51億中使用募集資金13.5億用于開發(fā)建設(shè)投資，不足部分后期自籌解決。 　　而上述13.5億的資金來源包括兩部分。 　　第一部分為國旅將原計劃用于境內(nèi)旅行社網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、境外旅行社網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、有稅服裝品牌代理、外輪供應(yīng)、全國會員制營銷項目等五個項目的募集資金做了部分變更或者干脆進(jìn)行項目停止。此前計劃投資8.93億發(fā)展上述五個項目，實際上截至2011年末，只投資1.52億在包括境內(nèi)、境外旅行社網(wǎng)絡(luò)項目及外輪供應(yīng)項目。未來也只追加1.98億的投資。剩下的5.4億募資除0.5億增資國旅運通等三家旅行社子公司，其他4.9億全部用于海棠灣購物中心。 　　另一部分是使用超募資金7.92億及截至2011年末公司存留募集資金的利息凈收入0.68億元，共計8.6億。
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